Xác định giá trị tài sản đảm bảo cho các hồ sơ vay vốn là yêu cầu cần thiết tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng hiện nay. Ngân hàng, tổ chức tài chính sẽ dựa giá trị và loại hình tài sản đảm bảo để xét duyệt các hạn mức cho vay an toàn, phù hợp nhất.
- Dịch vụ định giá nhà máy, bến cảng uy tín tốt nhất
- Thẩm định giá nhà để vay vốn ngân hàng: Cần lưu ý gì?
TÓM TẮT NỘI DUNG
Dịch vụ thẩm định giá tài sản đảm bảo là gì?
Dịch vụ thẩm định giá là hoạt động thuê công ty, đơn vị thẩm định giá đủ điều kiện pháp lý và năng lực thực hiện việc xác định giá trị thị trường được quy đổi ra tiền của tài sản được mang ra thế chấp, đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng – tổ chức tài chính. Hoạt động thẩm định giá được thực hiện theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
Các loại tài sản phổ biến trong thẩm định giá làm tài sản đảm bảo gồm:
- Bất động sản: nhà ở, căn hộ, đất nền, nhà xưởng.
- Doanh nghiệp: giá trị doanh nghiệp, hàng hóa, nhà xưởng, máy móc, thương hiệu doanh nghiệp…
- Phương tiện vận tải: ô tô, tàu, thuyền, đầu kéo…
- Máy móc, thiết bị: dây chuyền máy móc, máy chuyên dụng, vật tư máy móc.
- Tài sản khác: hàng hóa tồn kho, nội thất, thiết bị văn phòng…
Mục đích của thẩm định giá tài sản đảm bảo cho vay vốn ngân hàng
Thẩm định giá tài sản đảm bảo là quy trình tất yếu đối với các hồ sơ vay vốn theo hình thức thế chấp. Hoạt động này không chỉ xác định rõ tính pháp lý, mức vay phù hợp mà còn giúp ngân hàng giảm thiểu rủi ro tín dụng, góp phần vào tăng trưởng an toàn của ngành tài chính – ngân hàng.
Đối với chủ tài sản thế chấp, việc thẩm định giá tài sản đảm bảo sẽ giúp hồ sơ vay được đúng thủ tục, đảm bảo tính minh bạch – chính xác, giảm thiểu thời gian vay vốn.
Quy trình thẩm định giá cho vay vốn ngân hàng
- Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và hồ sơ pháp lý của tài sản.
- Bước 2: Khảo sát thực tế & thu thập thông tin thị trường liên quan tới tài sản.
- Bước 3: Lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp
- Bước 4: Xây dựng nội dung báo cáo thẩm định giá
- Bước 5: Kiểm soát và phát hành
Lựa chọn công ty thẩm định giá uy tín như nào?
Lựa chọn công ty thẩm định giá uy tín, chuyên nghiệp luôn là mong muốn của các chủ tài sản. Tuy nhiên, để lựa chọn được đơn vị thẩm định giá có chất lượng cao, chuyên nghiệp, khách hàng cần dựa vào các tiêu chí sau:
- Giấy phép hành nghề: Đây là điều kiện pháp lý đầu tiên để doanh nghiệp định giá có thể hoạt động đúng quy định. Theo đó, công ty thẩm định giá cần được Bộ Tài chính cấp phép và nằm trong danh sách công ty thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá. Ngoài ra, cần có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh như các doanh nghiệp thông thường.
- Đội ngũ thẩm định viên: Doanh nghiệp thẩm định giá uy tín cần có đội ngũ thẩm định viên đông đảo, chuyên môn cao, đủ chứng chỉ hành nghề.
- Số lượng ngân hàng ký hợp tác: Có liên kết với nhiều ngân hàng, tổ chức tín dụng. Điều này chứng tỏ năng lực và uy tín trong ngành tài chính – ngân hàng, đồng thời cũng sẽ giúp hồ sơ vay vốn của khách hàng được duyệt nhanh.
- Tính minh bạch: Quy trình làm việc rõ ràng, bảo mật thông tin khách hàng.
- Thời gian & chi phí hợp lý: Cam kết đúng tiến độ, báo giá minh bạch.
- Bảo hành giá trị tài sản sau thẩm định
Dịch vụ thẩm định giá tài sản đảm bảo của Công ty thẩm định quốc tế Đông Dương – SunValue
Với hơn 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam, Thẩm định quốc tế Đông Dương – SunValue là đối tác uy tín của hơn 85% ngân hàng, tổ chức tín dụng tại Việt Nam. Trong đó có nhiều ngân hàng lớn như: Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank, ACB, Techcombank, SHB, IBK…
Bên cạnh đó, Đông Dương – SunValue còn thiết lập được những thế mạnh cạnh tranh trong ngành định giá mà ít đơn vị nào có được như:
- Hệ thống CN-PGD rộng khắp cả nước với 55 địa điểm trên toàn quốc.
- Dịch vụ thẩm định giá chuyên sâu với nhiều loại hình tài sản phức tạp: bất động sản,doanh nghiệp, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, hàng hóa, tài nguyên thiên nhiên…
- Kinh nghiệm định giá thực tế phong phú
- Chứng thư hợp pháp: Được tất cả các ngân hàng chấp nhận.
- Thời gian nhanh chóng: Hoàn thành trong 1–3 ngày làm việc.
- Bảo hành giá trị tài sản sau thẩm định
- Tư vấn hồ sơ định giá miễn phí
Thẩm định giá tài sản đảm bảo là bước quan trọng giúp cả ngân hàng và người vay vốn yên tâm, giảm thiểu rủi ro. Lựa chọn một công ty thẩm định giá uy tín, giàu kinh nghiệm như Thẩm định quốc tế Đông Dương – SunValue sẽ giúp bạn đảm bảo giá trị tài sản được xác định chính xác, hồ sơ vay vốn được phê duyệt nhanh chóng.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0901 186 200
- Web: dinhgiasunvalue.com
