ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN

204 lượt xem

Tài sản doanh nghiệp thường rất đa dạng, từ phần hữu hình như: đất đai, nhà cửa, nhà máy, máy móc thiết bị, xe cộ, tài chính…đến phần vô hình như phần mềm, giải pháp công nghệ, thương hiệu, sáng chế độc quyền…Vì vậy, việc xác định tài sản doanh nghiệp cổ phần đòi hỏi thẩm định viên phải có chuyên môn sâu về định giá, pháp lý, quản trị…

định giá tài sản công ty, tài sản công ty cổ phần, tài sản góp vốn doanh nghiệp, tài sản công ty, gop von cong ty

Tài sản góp vốn công ty cổ phần là gì?

Tài sản góp vốn công ty cổ phần được quy định theo Luật doanh nghiệp 2020, theo đó tài sản để nhà đầu tư góp vốn công ty bao gồm các tài sản hữu hình như: tiền mặt (nội, ngoại tệ); Quyền sử dụng đất, bất động sản,nhà cửa, dự án đầu tư; Hàng hóa, máy móc thiết bị, xe cộ, nhà xưởng, vàng..

Ngoài ra tài sản góp vốn công ty có thể là tài sản vô hình như: quyền sở hữu trí tuệ, bí quyết kỹ thuật, giải pháp công nghệ…

Như vậy tài sản góp vốn công ty yêu cầu bắt buộc là phải có giá trị kinh tế, có khả năng giao dịch trên thị trường và được thẩm định giá quy đổi ra tiền để có thể xác định được tỷ lệ phần trăm (%) đóng góp vào tổng giá trị doanh nghiệp đó.

Phương pháp thẩm định giá tài sản công ty

Phương pháp định giá tài sản doanh nghiệp được áp dụng theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam. Theo đó, phương pháp định giá được áp dụng theo tài sản thực tế. Nếu tài sản góp vốn là bất động sản, nhà đất, nhà xưởng, quyền sử dụng đất thì có thể áp dụng các phương pháp định giá theo Tiêu chuẩn thẩm định giá số 8. Nếu tài sản định giá là máy móc thiết bị, dự án đầu tư, giải pháp công nghệ, nhãn hiệu…thì cần áp dụng các phương pháp định giá khác.

Một số phương pháp định giá được áp dụng phổ biến hiện nay gồm:

  • Phương pháp định giá so sánh
  • Phương pháp định giá chiết khấu dòng tiền (DCF)
  • Phương pháp thặng dư
  • Phương pháp tái tạo
  • Phương pháp hỗ hợp

định giá tài sản công ty, tài sản công ty cổ phần, tài sản góp vốn doanh nghiệp, tài sản công ty, gop von cong ty

Vai trò của thẩm định giá độc lập khi góp vốn cổ phần doanh nghiệp

Thẩm định giá là hoạt động chuyên môn có điều kiện. Khi có hoạt động góp vốn đầu tư, chuyển nhượng – sáp nhập…doanh nghiệp thì khâu thẩm định giá là yêu cầu tất yếu để xác định giá trị tài sản cho các mục đích đó.

Thẩm định giá là hoạt động độc lập, khách quan, khoa học và chặt chẽ. Vì vậy để các bên tham gia giao dịch như nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp, ngân hàng…tránh những thiệt hại kinh tế, pháp lý khi xác định sai giá trị tài sản thì yêu cầu định giá độc lập là vô cùng cần thiết.

Ngoài ra, chứng thư thẩm định giá là cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng, công quyền dựa vào xác định giá trị tài sản để phân xử khi có các tranh chấp sau này.

Bảng giá thẩm định tài sản công ty cổ phần

Phí thẩm định công ty cổ phần là chi phí chủ tài sản/người yêu cầu định giá cần trả cho đơn vị định giá độc lập đứng ra thực hiện nghiệp vụ định giá. Phí thẩm định giá được tính theo nguyên tắc thỏa thuận giữa 2 bên, các quyền lợi, trách nhiệm của hai bên cũng được thể hiện rõ thông quan Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá.

Thông tin Bảng phí thẩm định giá tài sản góp vốn công ty cổ phần liên hệ: 0901 186 200

định giá tài sản công ty, tài sản công ty cổ phần, tài sản góp vốn doanh nghiệp, tài sản công ty, gop von cong ty

Dịch vụ định giá tài sản doanh nghiệp

Công ty thẩm định giá Đông Dương – SunValue tự hào là đơn vị thẩm định giá hàng đầu cả nước với hơn 20 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong ngành thẩm định giá. Thẩm định giá quốc tế Đông Dương – SunValue  tự hào đã định giá thành công tài sản của hàng trăm doanh nghiệp khác nhau. Trong đó có thể kể đến như: Thaco, Vingroup, BKAV, Lotter, Licogi, Vinamilk, Viettel, VNPT, Hòa Phát, HAGL…

Đông Dương – SunValue có đội ngũ thẩm định viên có chuyên môn cao, kinh nghiệm định giá phong phú cho nhiều loại hình tài sản, bao gồm cả các tài sản đặc thù như: phầm mềm, giải pháp công nghệ, thương hiệu…

Bên cạnh đó, Thẩm định giá Đông Dương còn là đối tác phụ trách định giá tài sản đảm bảo cho hơn 80% Ngân hàng, tổ chức tín dụng tại Việt Nam nên chúng tôi hiểu rất rõ “khẩu vị” của các ngân hàng. Tiêu biểu có thể kể đến các ngân hàng chiến lược, hợp tác thường xuyên với Đông Dương – SunValue như: VIB, Sacombank, BIDV, Agribank, IBK, Shinhan Bank, Wooribank, ACB, Bản Việt, SHB…v.v

Thông tin chi tiết