Kết quả thẩm định giá được ghi nhận bằng Chứng thư và báo cáo thẩm định giá do thẩm định viên của công ty thẩm định giá đủ điều kiện phát hành. Đây là cơ sở pháp lý để chủ tài sản và các cơ quan chức năng xem xét, thực hiện các mục đích cụ thể liên quan đến giá trị tài sản đã thẩm định. Tuy nhiên khi xảy ra nghi vấn về giá trị tài sản thì thẩm định viên có phải giải trình về kết quả và nội dung trong báo cáo? Hãy để Thẩm định giá Đông Dương – SunValue tư vấn cho bạn.
- Công ty định giá máy móc thiết bị uy tín tại miền Nam
- Thuê đơn vị thẩm định giá doanh nghiệp tốt cần dựa vào tiêu chí gì?
Thẩm định viên về giá là gì?
Thẩm định viên về giá là một ngành nghề cụ thể, căn cứ quy định tại Điều 46 Luật Giá 2023 có nêu rõ khái niệm về thẩm định viên về giá như sau:
“Thẩm định viên về giá là người có thẻ thẩm định viên về giá đã thực hiện đăng ký hành nghề thẩm định giá và được Bộ Tài chính thông báo là thẩm định viên về giá.”
Theo các quy định mới nhất hiện nay, cụ thể là Điều 45 Luật Giá 2023 thì từ 1/7/2024, người hành nghề thẩm định giá bắt buộc phải có thẻ thẩm định viên về giá, đồng thời đã thực hiện đăng ký hành nghề thẩm định giá theo quy định của pháp luật.
Thẩm định viên là người cuối cùng chịu trách nhiệm về giá trị tài sản được ghi nhận trên chứng thư thẩm định giá được ban hành.
Thẩm định viên có cần giải trình kết quả thẩm định khi có yêu cầu?
Nhiều khách hàng thắc mắc, khi chứng thư – báo cáo thẩm định giá tài sản được ban hành, nếu xảy ra nghi nghờ, thắc mắc, yêu cầu giải trình từ khách hàng/chủ tài sản thì thẩm định viên có phải giải trình kết quả đã ban hành?
Căn cứ theo nội dung về Quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên về giá được nêu tại điểm c khoản 2 Điều 47 Luật Giá 2023 quy định như sau:
2. Nghĩa vụ của thẩm định viên về giá:
- a) Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- b) Bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, tính trung thực, khách quan, chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản; chịu trách nhiệm về chuyên môn trong quá trình thực hiện và bảo đảm báo cáo thẩm định giá tuân thủ các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam;
- c) Giải trình hoặc bảo vệ các nội dung tại báo cáo thẩm định giá do mình thực hiện với khách hàng thẩm định giá hoặc bên thứ ba được sử dụng báo cáo thẩm định giá theo hợp đồng thẩm định giá khi có yêu cầu; giải trình báo cáo thẩm định giá do mình thực hiện với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu theo quy định của pháp luật;
- d) Tham gia các chương trình cập nhật kiến thức về thẩm định giá theo quy định;
- đ) Lập hồ sơ về thẩm định giá theo quy định của pháp luật;
- e) Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Kết luận: Như vậy, khi khách hàng thẩm định/chủ tài sản hoặc bên thứ ba được sử dụng báo cáo thẩm định giá có yêu cầu giải trình kết quả thì thẩm định viên sẽ phải có trách nhiệm giải trình các nội dung đã ban hành trong Chứng thư và Báo cáo thẩm định giá.
Bên cạnh đó, thẩm định viên về giá sẽ phải giải trình báo cáo thẩm định giá do mình thực hiện với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu theo quy định của pháp luật.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0901 186 200
- Web: dinhgiasunvalue.com
