Tài sản góp vốn doanh nghiệp, dự án là loại hình tài sản rất đa dạng và linh hoạt. Dựa vào quy định và thỏa thuận giữa chủ doanh nghiệp và nhà đầu tư, tài sản đó có thể là hữu hình hoặc vô hình. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác giá trị đóng góp được quy đổi thành tiền và để có cơ sở xác định tỷ lệ sở hữu cổ phần cho nhà đầu tư, việc thẩm định giá tài sản góp vốn đầu tư vào doanh nghiệp, dự án là rất cần thiết.
- Định giá tài sản góp vốn là gì? Chi phí thẩm định
- Định giá tài sản góp vốn doanh nghiệp quá cao: Xử lý thể nào?
- Có cần thẩm định giá công ty trước khi đại hội cổ đông?
TÓM TẮT NỘI DUNG
Có cần thẩm định giá tài sản góp vốn doanh nghiệp, dự án?
Yêu cầu thẩm định giá tài sản góp vốn doanh nghiệp, dự án phụ thuộc vào loại hình tài sản góp vốn và quy định của Doanh nghiệp, dự án nhận vốn góp. Cụ thể
Nếu nhà đầu tư góp vốn bằng tiền mặt
Nếu vốn góp là tiền mặt thì thường không cần thẩm định giá, tiền mặt bản thân đã thể hiện rõ giá trị đóng góp và dễ dàng quy đổi ra tỷ lệ cổ phần có thể được sở hữu cho nhà đầu tư.
Góp vốn bằng tài sản
Hiện nay theo Luật doanh nghiệp, khi cổ đông – nhà đầu tư góp vốn bằng các tài sản như đất đai – bất động sản, máy móc thiết bị, công trình xây dựng, dự án đầu tư, cổ phần doanh nghiệp khác, giải pháp công nghệ – sáng chế độc quyền…thì cần thẩm định giá để xác định giá trị phần góp đó.
Việc thẩm định giá tài sản góp vốn có thể do các bên tự thỏa thuận hoặc thuê công ty thẩm định giá đủ điều kiên pháp lý và năng lực thực hiện.
Quy trình thẩm định giá tài sản góp vốn
Quy trình thẩm định giá tài sản góp vốn phụ thuộc vào loại hình tài sản cụ thể mà nhà đầu tư – cổ đông thực hiện góp vốn. Mỗi loại hình tài sản sẽ được thực hiện theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá do Bộ tài chính ban hành.
Thông thường quy trình thẩm định giá được thực hiện theo 5 bước sau:
- Bước 1: Xác định tài sản cần định giá và mục đích thẩm định
- Bước 2: Thu thập thông tin thị trường, hồ sơ pháp lý của tài sản
- Bước 3: Khảo sát thực tế, kiểm tra hiện trạng của tài sản cần định giá
- Bước 4: Xây dược báo cáo thẩm định giá & kiểm soát
- Bước 5: In ấn và phát hành Chứng thư Thẩm định giá
Chứng thư thẩm định giá tài sản góp vốn là cơ sở pháp lý để doanh nghiệp và nhà đầu tư xác định giá trị, tỷ lệp cổ phần sở hữu cũng như giải quyết tranh chấp sau này (nếu có), đảm bảo tính minh bạch, công bằng trong quan hệ kinh tế.
Rủi ro khi không định giá tài sản góp vốn
Khi thực hiện việc góp vốn mà không qua thẩm định giá độc lập, khi xảy ra các mẫu thuẫn giữa doanh nghiệp và nhà đầu tư sẽ dẫn đến các rủi ro như:
- Không có cơ sở pháp lý, khách quan để xác định chính xác giá trị của tài sản đã góp vốn. Từ đó ảnh hưởng đến quyền lợi của cả 2 bên.
- Nếu chỉ thực hiện định giá tài sản góp vốn khi xảy ra tranh chấp thì rất khó khăn xác định giá ở thời điểm góp vốn, vì giá trị có tính thay đổi theo thời gian.
- Rủi ro trong việc xác định tính pháp lý của tài sản góp vốn.
Nhìn chung đối với các công ty cổ phần hoặc côn ty có vốn Nhà nước, việc thẩm định giá tài sản góp vốn là yêu cầu tất yếu để đáp ứng đúng các quy định của Nhà nước, vừa là bảo vệ quyền lợi của các cổ đông.
Chi phí định giá tài sản góp vốn?
Phí thẩm định giá tài sản góp vốn phụ thuộc vào loại hình tài sản cụ thể và giá trị tài sản. Mỗi công ty thẩm định giá sẽ ban hành bảng phí thẩm định giá dựa vào tỷ lệ phần trăm (%) của tổng giá trị tài sản thẩm định cộng thêm các chi phí phát sinh như: công tác phí, thuế giá trị giá tăng, phí kiểm định (nếu có).
Tuy nhiên, công ty thẩm định giá và chủ tài sản cũng có thể thỏa thuận phí thẩm định trọn gói và các quyền lợi – nghĩa vụ thông qua Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá.
Thông tin liên hệ về bảng phí thẩm định tài sản góp vốn liên hệ: 0901 186 200
Công ty thẩm định giá tài sản góp vốn uy tín.
Với kinh nghiệm hơn 22 năm hoạt động chuyên sâu trong ngành thẩm định giá, thừa hưởng những lợi thế mạnh từ tập đoàn SunGroup, Thẩm định giá Đông Dương SunValue đã tiến hành thẩm định giá cho hàng nghìn tài sản góp vốn doanh nghiệp, giá trị công ty khác nhau, với các mục đích như gọi vốn đầu tư, thế chấp vay vốn, mua bán – sáp nhập…
Chứng thư định giá doanh nghiệp của Đông Dương SunValue có giá trị pháp lý toàn quốc và được sử dụng là cơ sở để các cơ quan công quyền, ngân hàng…căn cứ xác định giá trị của tài sản. Đến nay, Thẩm định giá Đông Dương đã có đến hơn 50 Chi nhánh/PGD trên toàn quốc và các Chi nhánh tại Mỹ, Úc.
Thẩm định giá Đông Dương đã trở thành đối tác chiến lược phụ trách thẩm định giá tài sản cho khoàng 80% ngân hàng tại Việt Nam, trong đó có: Agribank, Vietcombank, Sacombank, BIDV, VIB, ANZ, Woori Bank, Standard Chartered Bank,…
Bên cạnh đó, Thẩm định giá Đông Dương đã thực hiện định giá thực tế tài sản cho nhiều doanh nghiệp lớn tại Việt Nam như: Hòa Phát, Lotter, Sam Sung, VinGroup, SunGroup, HAGL, BKAV, Vinamilk, TH True Milk, Masan…
Cam kết của Đông Dương – SunValue
- Thời gian sơ bộ giá trị siêu tốc (chỉ từ 1 – 2 ngày)
- Kết quả chính xác, đáp ứng đúng “khẩu vị” cho các mục đích thẩm định giá.
- Phí thẩm định cạnh tranh nhất thị trường
- Bảo vệ giá trị sau thẩm định
- Tư vấn hướng dẫn định giá miễn phí
- Bảo mật thông tin khách hàng
Thông tin chi tiết:
- Hotline: 0901 186 200
- Web: dinhgiasunvalue.com
